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過去問で効率的に突破する宅建試験勉強法（同文舘出版刊）
松村が本を出版いたしました。
住宅購入の機会に宅建でも、とってみようという方は是非、ご一読下さい。
全国有名書店・アマゾン等でご購入頂けます。
不動産安心購入サポート
の対応エリアについて
当方よりの出張可能エリア
出張費無料エリア
茨木市・高槻市・箕面市
吹田市・摂津市
出張費有料エリア
大阪市・池田市・山崎町
守口市・大東市・枚方市
など
上記以外のエリアについては当方にご来店いただくか
電話でのコンサルティング
となります。（スカイプ
対応可能です。） |
茨木市・高槻市
土地価格相場表（坪単価）
※価格は過去の成約事例を元に求めた参考値です。向きや位置、形状などの個別条件は勘案していない旨、ご了承下さい。（作成；2009年2月） |
| 茨木市安威2丁目 |
43万円 |
| 茨木市大池2丁目 |
80万円 |
| 茨木市下中条町 |
90万円 |
| 茨木市庄1丁目 |
62万円 |
| 茨木市園田町 |
85万円 |
| 茨木市大同町 |
70万円 |
| 茨木市中津町 |
87万円 |
| 茨木市東太田3丁目 |
55万円 |
| 茨木市真砂1丁目 |
65万円 |
| 茨木市南春日丘2丁目 |
62万円 |
| 茨木市若園町 |
75万円 |
| 高槻市安岡寺町5丁目 |
38万円 |
| 高槻市大手町 |
85万円 |
| 高槻市岡本町 |
55万円 |
| 高槻市奥天神町1丁目 |
67万円 |
| 高槻市栄町2丁目 |
55万円 |
| 高槻市須賀町 |
48万円 |
| 高槻市塚原町4丁目 |
48万円 |
| 高槻市津之江町2丁目 |
40万円 |
| 高槻市天王町 |
75万円 |
| 高槻市富田丘町 |
65万円 |
| 高槻市氷室町4丁目 |
58万円 |
| 高槻市日吉台二番町 |
47万円 |
| 高槻市藤の里町 |
68万円 |
| 高槻市真上町1丁目 |
71万円 |
| 茨木市・高槻市の他のエリアの平均的な坪単価につきましては当方までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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まずは、過去のご相談者のご感想をお聞き下さい。
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180万円程住宅購入費用を節約ができました。
 先日、仲介で中古マンションを購入したのですが、売主さんに対しての値交渉のきめ細かな金額算出の方法を教えていただけてありがたかったです。
それと、知らなかったのですが、仲介手数料って値切れるんですね。
知りませんでした。
先生が教えてくださった「タイミング」と「値切る際の文句」で○○○○○の引下げにも成功しました。
そのほかもらったチェックシートを確認しながら、時間をかけずに180万円程住宅購入費用を節約ができました。
ありがとうございました。
山本義之様（大阪市）
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本当に感謝してます。
 無理な相談に一つ一つ丁寧に応えて頂きました。
本当に感謝しています。
振り返ってみると300万円以上の節約です。
ちょっと自分でもビックリしてます。
色んなことわかりやすく教えてくれてありがとうございました。
榎本様ご夫妻（高槻市）
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案外簡単に節約できてました。
新築マンションの購入時に教えて頂いた方法で、値段交渉に成功しました。
新築マンションでも意外と「あのタイミング」だと交渉できるものなんですね。
また、いくら節約できても、『住宅ローンを自分で探すって大変そう！』って思いましたが、
・住宅ローンを探すときのチェックポイント
・手数料や保証料のわかりやすい節約方法
を教えてもらえて、案外簡単に節約できてました。
それと、火災保険って、節約できてもなんとなく心配だな・・。
と思いましたが、最後まで話を聞いてみて納得できました。
おかげで安心して節約できました。
最後に全部計算してみると1,673,500円も節約できました。
ほんと、ありがとうございました。
小栗理恵様（吹田市） |
効果実証済みのコンサルティング
それでは多くの方の住宅購入費用の節約を実現してきた、このコンサルティングの内容の一部を以下にご紹介しましょう。
・納得価格で購入するための売主心理を利用する
効果絶大の価格交渉の方法とは？
・是非とも知っておきたい、不動産会社を変えるだけで不要になるある
費用の名称とは？
・こんなものまで節約できる！火災保険料から登記費用の節約まで、
まとめて使える王道的費用圧縮ノウハウ。
・最も高額なあの諸費用をしっかり値切る方法。
（交渉時のセリフまで完全指導します。）
・本気で得する住宅ローン選びの３大ポイント
（お勧め金融機関情報までリークします！）
あなたの人生を変えるほどのインパクトのある重要な話。
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ここまではコンサルティング内容の氷山の一角。
さらにあなたにとって価値ある不動産を見極めるのに役立つこんな情報も提供しています。
・資産価値が変わらない不動産とみるみる資産価値が下がる不動産、
その勝敗をわけるラインとは。
・小学生でも使える簡単な算式で不動産の高い、安いを見極める方法
・戸建購入時に絶対外せない最大のチェックポイント、あるご相談者は
この話を聞いて1000万円以上の損失を受ける危機から生還しました！
・購入不動産の将来環境予測法。軽視されがちだけれど、本当は
重要なあるポイントとは。
・住宅購入で最高の満足を得るために絶対に忘れてはいけない心構え
とは。（ある意味最も重要な原則と言えるかもしれません。）
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これらの情報のうちのたった一つを利用されるだけでもあなたが何万円、
何十万円も得することができるでしょう。
ところであなたは得したお金を何に使いますか？
・「前から欲しかったあの車を購入しますか？」それとも
・「家族でヨーロッパにでも旅行に行きますか？」また
・「新居に相応しい家具や電化製品を購入する」のもいいですね。
さらにあなたがお望みなら得したお金を使ってもっと得をする方法を
お教えすることもできます。
もちろん、いずれを選択するかは、完全にあなたの自由です！
先着30名様限定、無料ボーナスをプレゼント！
さらに先着30名様限定で、あなたの住宅購入を圧倒的サポートする以下の
無料ボーナスを差し上げています。
無料ボーナス１
「住宅購入費用節約マニュアル（定価9800円）」これは現在も9800円で実際に販売されているマニュアルです。コンサルティングの内容を再確認するのに大変役立つ代物です。（9800円相当）
無料ボーナス２
「住宅ローン返済力をアップ！生命保険見直しコンサルティング30分コース」住宅購入のタイミングは加入している生命保険の見直しをする絶好のチャンスです。生命保険料を引き下げてゆとりを持って住宅ローンの返済ができる健全な家計を作りましょう。（5250円相当）
無料ボーナス３
「相談内容自由の電話コンサルティング20分×2」住宅購入を進める途中で必ずプロの第三者の意見が欲しくなることがあります。そんな時に助かるのが、この電話コンサルティングです。また相談内容は自由ですから住宅購入後にライフプランなどについてご相談頂くという利用方法も考えられます。（10500円相当）
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おそらく今あなたは多少なりともこのコンサルティングにご興味をお持ち頂いていることかと思います。
しかしその一方で、「本当に自分にとっても価値のあるコンサルティングなのか？」という不安もお持ちのことでしょう。
そこで、あなたが負われることになるリスクの一切を私が請け負うことにしたいと思います。
つまり、こういうことです。
あなたがコンサルティングをお受けになった結果、少なくとも料金の3倍以上の価値がないとお感じになられたら90日以内にお申し出下さい。
ただちにコンサルティング料金の全額をお返しいたします。
返金に必要な振り込み手数料もこちらで負担させて頂きますし、その際あなたにあれこれと理由をお伺いし、不快な思いをさせることもありません。
しかも、先に提示した無料ボーナスは返金後も変わらず、あなたのものです！
つまり、あなたがコンサルティングを利用すれば、最悪の事態、つまりコンサルティングに何の価値もないと判断されて返金を希望されたとしても、あなたの手元には25500円相当の無料ボーナスだけは残ることになります。
結果、あなたは必ず、得をすることになりますね。
しかし、注意してください。
もしあなたがこのコンサルティングを利用されないとしたら、100万円以上の余分な支出をするリスクは背負ったままです。
場合によっては高級車が一台購入できるほどのお金があなたの財布から落としてしまうことだってありえます。
コンサルティングを利用するのか、利用しないのかどちらが賢い選択かはもうおわかり頂けましたね。
コンサルティングの料金
既にご理解いただいていると思いますが、このコンサルティングは、あなたに100万円以上の節約を実現させる可能性があるものです。
過去には運悪く12万円程度の節約しか実現できなかった方もいらっしゃいましたが、その方にでさえ、「長い目で見れば数百万円程度の節約につながる話を聞けた。」とお喜び頂いています。
であれば、過去最低の節約金額の半額程度に料金を設定してもご満足頂けるだろうと考え、当初はご利用料金を52,500円とさせて頂こうと考えました。
しかし、昨今の景気悪化のため、ますます厳しい資金繰りでマイホームを取得される方が多いことは私も充分知っています。
そこで、そんな住宅購入者を応援するためにさらに景気の回復の兆しが見えるまで、以下の料金で対応させて頂こうと思います。
住宅購入費用節約コンサルティング
ご利用料金15，750円（1時間） |
コンサルティングのご利用方法はとても簡単です。
今すぐ受話器をとり、072-628-4433までお電話いただき、コンサルティングの日時をご予約下さい。
若しくは下記メールフォームに希望相談日時を3候補ご記入頂き、送信してください。
内容を確認でき次第、直ちにこちらからお電話を差し上げます。
100万円無駄に失わないために今すぐ行動してください。
なお、当方コンサルティングや講演会の最中には電話に出ることが出来ない場合がありますが、その際には、留守番電話にメッセージを残してください。
こちらから直ちにご連絡差し上げます。
（セミナーの最中などは電話に出ることが
できないことがあることをご了承下さい。）
松村保誠
FP事務所スマートライフ・コンサルティング
追伸；先にも申し上げたとおり、このコンサルティングには非常に強力な返金保証が付いています。このコンサルティングを受けることによってあなたが負う金銭的リスクは全くの０なのです。
その一方、このコンサルティングを受けないことによってあなたが背負うリスクは時には高級外車一台分にもなることをお忘れなく。
今すぐお電話下さい。
追々伸；本文中でお知らせした３つの無料ボーナス（25500円相当）は先着30名様限りとなりますので、ご希望の方は、早めに行動してください。
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（セミナーの最中などは電話に出ることが
できないことがあることをご了承下さい。）
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