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できるだけたくさんの情報を集めたいという気持ちから目に付いた
不動産屋に片っ端から声をかける方がいらっしゃいますが・・・・・
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住宅を購入するにあたってはみなさん当然のことながら様々な条件
を考えられます。
たとえば・・・・・・・・・
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みなさんが不動産業者から物件情報の提供を受ける時には物件資料を
もらいます。
資料から判断できる事を・・・・・・・・
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建蔽率とは敷地面積に対する建築面積（通常は１階部分の面積
）の最大割合のことをいいます。
例えば・・・・・・・・・・
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非常に重要なポイントであるにもかかわらず何故か軽視されがちな
のが用途地域です。
この用途地域をみれば・・・・・・・・・
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上水道と電気がきていない所は、いまやほとんどないと思いますが
下水道や都市ガスの・・・・・・・・・・
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実はこの部分にはその住宅の特別な事情や契約をするにあたっての
注意事項が書かれることが多いです。
もちろん・・・・・・・・・・・・・
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ここでは物件案内時にチェックすべき一般的な項目について整理
しておきます。
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新しい家は確かにいいものですが、その魅力に浮き足立つと思いが
けない落とし穴にはまることもあります。
あくまで・・・・・・・・・
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現在ほとんどの新築物件で住宅性能保証が付いているのに対して中
古物件にはそれがありません。
また・・・・・・・・・・・
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昔からマンションは管理を買えといいますが、ここではマンションの
管理の程度を推測する方法についてお話したいと思います。
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物件案内等を経て購入の意思が固まったらいよいよ購入申込みを行
います。
購入申込みは・・・・・・・・・・・・
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購入申込書には購入者側の契約に関する希望条件を全て記入するよう
にします。
もちろん・・・・・・・・・・
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5-2の続きです。
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（セミナーの最中などは電話に出ることが
できないことがあることをご了承下さい。）
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